سفارش تبلیغ
صبا ویژن

مطالب حقوقی

تخلیه زمانی که قرارداد اجاره عادی باشد

اگر قرارداد اجاره عادی باشد (در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد)، می‌توان برای تخلیه ملک دستور فوری گرفت. در خصوص قراردادهای عادی فرقی بین اینکه قرارداد به صورت دستی و بر روی برگه تنظیم شده باشد یا در مشاورین املاک تهیه شده باشد، وجود ندارد. البته قرارداد تنظیم شده باید دارای شرایط یک قرارداد قابل استناد باشد.

در برگه درخواست برای تخلیه باید اطلاعاتی همچون نام و نام خانوادگی ، محل اقامت مستاجر ، مشخصات عین مستاجره ، مشخصات و تاریخ سند اجاره نوشته شده باشد. مقام قضایی دستور‌دهنده تخلیه در اجرای قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 باید با بررسی مدارک ، رابطه استیجاری را ثابت و بعد از آن دستور تخلیه را صادر کند. در این حالت دیگر حق اعتراضی برای مستاجر یا شخص ثالث وجود ندارد و در صورت اعتراض یا ادعای هرگونه حق، بر طبق ماده 5 قانون فوق می‌تواند دادخواست دهد.