مطالب حقوقی

جریمه ی تخلف مهندسین ناظر چیست؟

اولین وظیفه مهندس ناظر طبق تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداری این است که خلاف واقع گواهی ندهد و پس از مشاهده ی یک تخلف آن را فورا به شهرداری طلاع دهد، با تخلف از این وظیفه و حکم تخریب و جریمه ی کمیسیون 100، شهرداری موظف است با گزارش کتبی، تخلف مهندس ناظر را به شورای انتظامی نظام مهندسی اطلاع دهد. شورای انتظامی نظام مهندسی و ساختمانی طبق ماده 17 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مرجع صالح رسیدگی به این گونه پرونده ها است چنانچه کارشناسان تشخیص بدهند که مهندس ناظر مرتکب کوتاهی شده است با توجه به خسارت به وجود آمده، وی را به محدودیت از کار از شش ماه تا سه سال و در صورت تکرار تخلف به حداکثر مجازات محکوم می نماید همچنین شورای انتظامی نظام مهندسی موظف است محکومیت مهندس ناظر را در پروانه نظام مهندسی وی ثبت کرده و در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار آگهی کند.


چرا نیازمند تنظیم قرارداد استخدامی هستید؟

منافع قرارداد استخدام برای کارفرما

تنظیم قرارداد به کارفرما این اطمینان را می دهد که کارمند به طور کامل از تعهداتش آگاه است و با شرایط مندرج موافقت کرده است و موظف به انجام آنهاست.

منافع قرارداد استخدام برای کارمند

تنظیم قرارداد این اطمینان را به کارمند می دهد که برای یک کسب و کار حرفه ای کار می کند که به روشنی قوانین و وظایف و شرایط استخدام در آن تعریف شده است و نسبت به این شرایط تعهد وجود دارد.


وکیل کیست؟

وکیل باید در دفاع از حق موکل خویش، «بند زندان» را بر «بند وجدان» ترجیح دهد و «داد بینوایان» را در نوای «داد» فریاد بزند. وکیل باید از انزوا، پروایی نداشته باشد و البته فریاد را پایان سکوت نداند. انعطاف نظر داشته باشد و پذیرای اندیشه های نو و نظرات مخالف باشد. اندیشمند بوده و رهرو مسیر اندیشه ورزی. تبسم گفتاری داشته باشد و لطافت رفتاری. از پویایی فکری بهره ببرد و از ایستایی اندیشه گریزان.

واقع اندیش و واقع نگر بوده و رفتار مبتنی بر واقع داشته باشد. آرمان عدالت را نیک بیانگارد و جستجوی آن را مقدس. حق محوری را به کلام براند و عدالت گستری را بر زبان و.... و از این همه، رسالت انسانی و اخلاقی خویش را به بهترین نحو در رفتار و کردار و گفتار خویش به منصه ظهور برساند. روز وکیل چه روزی است

روز وکیل : تقریبا 60 سال پیش در روز 7 اسفند سال 1331 لایحه استقلال وکلا با پافشاری‌های دکتر مصدق تصویب شد ولی متاسفانه هفتم اسفند به عنوان سالروز «استقلال کانون وکلا» و بزرگداشت روز وکیل مدافع در کمتر تقویمی ثبت شده است.

در حالی که وقتی تقویم را ورق می‌زنی به گرامیداشت روزهایی چون ماما، معلم، مهندس و … برخورد می‌کنی ولی خبری از روز وکیل مدافع نیست، چرا؟ پاسخ به این سوال بر عهده کیست؟ آیا جز این است که افراد یار و و یاوری جز وکیل در برابر قاضی ندارند؟ چرا با وجود تلاش‌هایی که برای خصوصی‌سازی بسیاری از زمینه‌های اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و … می‌شود، در بعضی مواقع استقلال وکلا زیر پا گذاشته می‌شود؟

حتی در بسیاری از شرکت ها نیز با وجود نقش مهم و کلیدی وکیل شرکت، استخدام وکیل در اولویت قرار ندارد.


وکیل متخصص مطالبه بهای ملک در شهرداری

شهرداری چگونه ملک تصرف شده را قیمت گذاری می کند؟

مطابق تبصره 1 ماده واحده قانون تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، پس از تقدیم دادخواست و ارایه مدارک و مستندات قانونی، بهای زمین یا ملک توسط سه تن از کارشناسان رسمی دادگستری و مورد اطمینان تعیین خواهد شد. یکی از این کارشناسان به وسیله ی مالک ملک، دیگری توسط شهرداری و سومین کارشناس نیز به انتخاب طریفین انتخاب می شود. مطابق تبصره 2 ماده واحده فوق الذکر چنانچه در انتخاب نفر سوم بین طرفین توافقی حاصل نشود، انتخاب کارشناس بر عهده ی دادگاه محل وقوع ملک خواهد بود. همچنین لازم به ذکر است در صورتی که محل وقوع ملک، فاقد کارشناس رسمی دادگستری باشد مطابق ماده 29 قانون کارشناس رسمی مصوب 1317 اقدام خواهد شد.

روش تنظیم دادخواست جهت مطالبه قیمت زمین از شهرداری چگونه است؟

خواهان برای طرح دعوای مطالبه قیمت زمین می بایست طرح دعوا با عنوان خواسته مطالبه عادله زمین یا ملک نماید. در دادخواست باید مشخصات خواهان اعم از نام، نام خانوادگی (خوانده دعوا) طرح می شود. در قسمت خوانده مشخصات شهرداری و چنانچه شهرداری شهرهای بزرگ مانند تهران، مشهد، اصفهان و .. باشد، مشخص کردن ناحیه ی شهرداری الزامی است. شرح دادخواست نیز باید مشخصات پلاک ثبتی ملک غصب شده توسط شهرداری بیان و از ریاست محترم دادگاه حقوقی تقاضای رسیدگی به پرونده شود


همکاری با سایت وکیل

وکلا باید در بخش همکاری وکیل برای ثبت نام در سایت دادسان اقدام کنند

 

مزایای دادسان :

  • حق عضویتی از شما اخذ نمی گردد
  • ارجاع امور حقوقی بیشتر
  • حق الزحمه مستقیما توسط شما اعلام میگردد
  •  پاسخگویی سیستمی به کاربر و تسهیل ارتباط

 

مراحل ثبت نام:

  • مشخصات و سوابق خود را در فرم ثبت نام وکیل دادسان وارد کنید.
  • دادسان اطلاعات شما را بررسی و ارزیابی می کند.
  • پس از تایید، ثبت نام شما نهایی می شود.